Persbericht
20 July 2016, 12:00 AM CEST
WINST
De winst over het eerste halfjaar, bestaande uit het direct en indirect resultaat, is uitgekomen op € 19,5 mln (2015: € 36,4 mln). Deze daling is, in vergelijking met dezelfde periode in 2015, een gevolg van een hoger direct resultaat (€ 1,2 mln) en een lager indirect resultaat (€ - 18,1 mln).
DIRECT RESULTAAT
Wereldhave Belgium behaalde over het eerste halfjaar een direct resultaat van € 20,6 mln (2015: € 19,4 mln). De huurinkomsten zijn gestegen met € 2,1 mln. De recurrente en andere huurinkomsten (tijdelijke terbeschikkingstellingen, pop up stores, e.a.) stegen in hoofdzaak het winkelcentrum ‘Shopping 1’ te Genk, ‘Belle Ile’ te Liège, het winkelcentrum te Nivelles en het binnenstedelijk commercieel geheel te Gent. De vastgoedkosten bleven nagenoeg stabiel en de algemene kosten en andere operationele opbrengsten en kosten stegen met € 1,2 mln. Historisch lage rentevoeten hadden voor gevolg dat de intrestkosten daalden met € 0,4 mln tot € 1,2 mln tegenover € 1,6 mln over dezelfde periode vorige jaar. Het direct resultaat per aandeel is daarmee uitgekomen op € 2,97 (2015: € 2,79). De bezettingsgraad van de beleggingsportefeuille per 30 juni bedroeg 93,9 % (31 december 2015: 94,1 %). Uitgesplitst per sector bedraagt de bezettingsgraad per 30 juni 2016 (31 december 2015): winkelcentra 94,5 % (94,9 %), kantoren 91,9 % (91,4 %).
INDIRECT RESULTAAT
Het indirecte resultaat bedraagt € -1,1 mln (2015: € 17,0 mln). Het indirecte resultaat bestaat in hoofdzaak uit de waarderings- en vervreemdingsresultaten met betrekking tot de vastgoedportefeuille. De waarde van de portefeuille vastgoedbeleggingen bleef over het eerste halfjaar nagenoeg stabiel. De ‘yield compression’, met als gevolg scherpere aanvangsrendementen bij winkelcentra, bestendigde zich over het eerste halfjaar.