Home

Waarde voor morgen

Wereldhave Belgium creëert waarde voor aandeelhouders door:
1. huurgroei te realiseren door actief management van winkelcentra en
2. winkelcentra te (her)ontwikkelen voor de eigen portefeuille.

Dominante winkelcentra

Wereldhave Belgium belegt in winkelcentra die dominant zijn in hun verzorgingsgebied. Wereldhave Belgium werkt actief aan de verdere versterking van haar centra, gericht op een toename van bezoekersaantallen, winkelomzetten en huuropbrengsten.

Duurzaamheid

Het is belangrijk dat we vandaag onze verantwoordelijkheid
nemen als we waarde voor morgen willen creëren. Door duurzame beleidsbeslissingen te nemen, wordt nu reeds met de toekomst rekening gehouden.

Eigen projectontwikkeling

Wereldhave Belgium ontwikkelt vastgoed voor de eigen portefeuille tegen kostprijs, waardoor de kwaliteit optimaal kan worden afgestemd op de gebruikerseisen en de timing op de marktomstandigheden.

Risicospreiding

Wereldhave Belgium spreidt de risico’s van haar beleggingen over verschillende regio's in België.

Lokale kennis en aanwezigheid

Met eigen medewerkers onderhoudt Wereldhave Belgium rechtstreeks contact met de huurders. Daardoor weet Wereldhave Belgium eerder wat er bij huurders speelt en beschikt Wereldhave Belgium over recente marktinformatie. De hiermee opgedane kennis wordt ook aangewend bij de ontwikkeling van projecten.

Winkelcentra

Actief Management

Wereldhave Belgium belegt in winkelcentra die dominant zijn in hun verzorgingsgebied. Met actief management door eigen specialisten werkt de bevak aan de verdere versterking van de marktpositie van haar centra, gericht op een toename van

bezoekersaantallen, winkelomzetten en huuropbrengsten.

Overzicht winkelcentra

Kantoren

Goede timing

De kantorenmarkt en de residentiële markt worden gedomineerd door huurders die het vastgoed als een gebruiksartikel beschouwen. Huurgroei is hier afhankelijk van schommelingen in vraag en aanbod. Kantorenmarkten zijn doorgaans meer volatiel dan residentiële markten. De doorslaggevende succesfactor voor beide markten is de timing van aan- en verkopen.

Totaaloverzicht kantorenportefeuille

Projectontwikkeling

Eigen ontwikkeling

Wereldhave Belgium ontwikkelt vastgoed voor de eigen portefeuille tegen kostprijs, waardoor de kwaliteit optimaal kan worden afgestemd op de gebruikerseisen en de timing op de marktomstandigheden. Om de risico’s van projectontwikkeling beheersbaar te houden, streeft Wereldhave Belgium naar een goede balans tussen de omvang van de ontwikkelingsportefeuille en de bestaande vastgoedportefeuille.