Gestion immobilière

Les locataires attachent de plus en plus d’importance à la durabilité et prennent à présent même certaines initiatives à cet égard. Wereldhave Belgium se réjouit de ce développement et soutient volontiers les idées durables de ses locataires. Une gestion énergétique active offre des opportunités de conservation de son portefeuille. En 2011, Wereldhave Belgium a relié les compteurs d’une grande partie de son portefeuille à une plate-forme de gestion de l’énergie. 

‘Mesurer, c’est savoir’ et donc le début d’une gestion active de l’énergie. La plate-forme enregistre des valeurs prises toutes les 15 minutes sur les compteurs, permettant ainsi de distinguer les profils de consommation énergétique et d’analyser le déroulement de la consommation énergétique au cours de la journée. Le système n’est entré en application qu’au cours du troisième trimestre 2011, mais les premières analyses fournissent déjà des résultats intéressants. Avec le système de gestion énergétique, il sera possible, à partir de la fin 2012, d’établir une empreinte carbone de l’énergie achetée par Wereldhave Belgium car les données seront basées sur la consommation énergétique réelle. Par ailleurs, Wereldhave Belgium achète 100% d’électricité verte. Début 2012, des panneaux solaires seront placés sur l’extension ainsi que sur le toit du centre commercial existant de Nivelles. Grâce à l’achat d’électricité verte et au placement de ses propres sources d’énergie durable, Wereldhave Belgium a déjà sensiblement réduit son empreinte carbone, avant même que le relevé des compteurs n’ait commencé.

En 2011, Wereldhave Belgium a franchi une première étape dans le domaine de la gestion des déchets de son portefeuille. Les locataires sont également impliqués dans le tri des déchets. De nouvelles poubelles sont placées à cet effet, rendant possible le tri selon leurs différents types. Grâce à l’analyse des flux d’énergie, les commerçants seront approchés de façon plus soutenue afin de parvenir à une collaboration. Il sera fait usage, à cet effet, des baux type « Greenleases », qui prévoient un parachèvement et un aménagement durables des constructions. Tous les nouveaux locataires des 12.500 m² qui constituent l’extension du centre commercial de Nivelles ont signé un bail Greenlease (light).

Quels que soient les résultats qui ont pu être obtenus au cours des années précédentes, de nouvelles améliorations restent possibles.
La « valeur pour demain » commence par une prise de responsabilité aujourd’hui.