Construction et développement immobilier

Wereldhave Belgium applique, comme règle de conduite pour les projets de développement, l’obtention, au minimum, de la certification BREEAM ‘Good’, mais opte, de préférence, la note ‘Very Good’. Des mesures d’économie d’énergie et d’eau, conçues pour un environnement sain à l’intérieur des bâtiments, et une très bonne accessibilité par les transports publics rendent ce score possible.

En 2011, le centre commercial de Nivelles a obtenu pour sa conception la certification BREEAM ‘Very Good’. Les éléments pris en compte par cette certification sont, par exemple, une gestion durable du chantier, les panneaux solaires et les mesures d’économie d’énergie, un éclairage intérieur sain et des mesures d’économie en eau. Une collaboration avec les locataires est indispensable pour l’obtention du certificat BREEAM pour le commerce de détail. Les commerçants sont en effet responsables des parachèvements et de l’aménagement de leur magasin. Un « greenlease » (light) a été conclu avec les nouveaux locataires afin de pouvoir donner une base plus large à la durabilité du centre commercial. Davantage d’informations sur le sujet « greenlease » figurent au paragraphe « gestion immobilière ».

Bien que Wereldhave Belgium travaille déjà depuis la fin des années 1990 avec une liste de contrôle des matériaux, elle considère encore ce thème comme l’un des plus grands défis pour l’avenir. La pénurie des matières premières pour les matériaux de construction va encore s’aggraver au cours des prochaines décennies. Un choix éclairé des matériaux et le traitement soigneux des déchets (de construction) sont repris dans la liste de contrôle interne des matériaux, mais aussi dans les programmes des exigences, dans la liste de suivi du chantier et dans les engagements pris avec les entrepreneurs en matière de durabilité.

En outre, Wereldhave Belgium a pris, l’année dernière, des mesures en matière de sécurité des personnes qui travaillent dans, sur ou aux bâtiments faisant partie du portefeuille. Il s’agit, par exemple, de la protection de la toiture et de l’installation de caméras dans les centres commerciaux et dans les immeubles de bureaux.