PIJLER 1 | Bricks

De eerste pijler van Wereldhave haar duurzaamheidskader is gewijd aan het verminderen van de milieu impact van onze gebouwen. Door de optimalisatie van energie efficiëntie, het gebruik van duurzame materialen en het promoten van openbaar vervoer, proberen we de impact op het milieu te verminderen.

1. Energie efficiëntie met 30% verbeteren tussen 2013 en 2020.
Door middel van slimme meters en gebouwbeheersystemen, kan Wereldhave haar verbruiken nagaan op een 24/7 basis.

2. Gezondheids- risico- en veiligheids assessments  voor winkelcentra in 2018.
Dit is een nieuwe globale doelstelling die in 2017 meer vorm zal krijgen.

3. Breeam VERY GOOD voor winkelcentra in 2020.
Breeam certificatie biedt een volledige assessment van elk gebouw om de milieu impact te verbeteren.

Voor Q4 2015-Q3 2016 zijn de verbruiken in de winkelcentra (like for like) quasi status
quo gebleven, minimale stijgingen (maximum 2%) voor elektriciteit, water en
afval, een grotere daling voor gasverbruik (-15%). Deze grote daling heeft te
maken met de verwarming gans af te zetten in de warmere maanden, mei-oktober,
zonder comfortverlies voor de bezoekers. De kantoren noteren overal een daling
(tussen -5% en -16%), behalve voor gas (+9%). Deze stijging dient verder
onderzocht te worden.

De bestaande retail portfolio zal beoordeeld worden door middel van de Breeam In-Use tool met als doelstelling een Very Good certificering te behalen op vlak van gebouw en beheer: in 2016 werd gestart met Nijvel en Kortrijk en einde jaar werd voor beide een mooie score behaald, nl een Very Good voor gebouw en Excellent voor management. Gent Overpoort en Genk Shopping 1 behaalden in 2015 hun Breeam New Construction Very Good certificaat. Bij de uitbreidingen en (her)ontwikkelingen in Luik en Doornik zal ook het Breeam New Construction-proces gevolgd worden met als minimum doelstelling een Very Good certificaat te behalen. 44 % van onze Belgische portefeuille is nu gecertificeerd.

Waar mogelijk wordt ingezet op lokale energieopwekking, zo werden in 2012 in Nijvel zonnepanelen geplaatst, in 2014 volgden Luik en Gent en voor 2018-2019 worden ze verwacht bij de oplevering van Doornik uitbreiding winkelcentrum.
Andere acties die werden ondernomen:
- LED verlichting in de parkings van de kantoren te Berchem
- LED verlichting in de parkings van de kantoren te Vilvoorde, Medialaan.
- Buitenzitplaatsen te Vilvoorde, Medialaan
- opstart Gebouw Management Systeem, Sauter, voor de kantoren
- energie evaluatie voor de kantoren
- LED verlichting in de parking van Shopping Nivelles
- doorgedreven acties (in het kader van de BREEAM assessment) voor Shopping Nivelles en Ring Shopping Kortrijk Noord: toevoegen of afregelen spaarknoppen in het sanitair, toevoegen bewegingsdetectoren, nightwalk, verbetering ecologie op de sites, communicatie naar huurders en bezoekers,…